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入居者の方へ


入居者の皆様へのお願い

当社管理物件へご入居頂きましてありがとうございます。


■長期不在
お部屋を長期間不在にする場合は、ガス栓・水抜栓、ゴミの始末等ご注意下さい。不在時に使用しない家電のコンセントは抜いてください。

■ゴミの分別回収・リサイクル
仙台市では曜日毎に、燃えるゴミ、プラスチック回収、ビン・缶・ペットボトル回収、紙類回収の４種類の回収を行っています。資源の有効活用のため分別回収にご協力お願いいたします。また、宮城生協などに常設の紙類回収ＢＯＸがありますので、引越時の大型段ボールなどはいつでも持ち込めます。

■賃料等
特に学生の皆さんの場合、夏・冬等の休みで実家に帰り、賃料の支払いが遅れがちになりますので、期限内にお支払いいただくようお願い致します。

■お願い
お風呂の排水口の髪の毛は、週１度くらい取り除くようお願い致します。（個人で排水を詰まらせた場合の修理費用は原則として、入居者負担となりますので必ず清掃するようお願い致します。）

水道管が万一破損した時は、水抜栓で水を止めてから最寄りの公認水道工事店か、水道局工務課に修理を依頼して下さい。
太 白 区（２４９）−２２１１
宮城野区（２４９）−２２１１		 青 葉 区（２４９）−２２１１
若 林 区（２４９）−２２１１
冬季間は長期不在でも電気のブレ―カ―は絶対に下げないで下さい。


解約（退去）の手続き

■解約の通知
◎ 解約月の前月末日までに「解約申込書」での手続きが必要になります。
電話のみの場合や、解約日が不明な場合の受付はできません。
◎ 解約当月の手続きの場合は、１ヶ月相当分の違約金を戴く事になりますのでご注意ください。
◎ 解約申込後の退去立会い日の変更は認められません。

■退居時の立会
◎ 退去時に担当員が立ち会い、ルームチェックを行いますので、立会希望時間を退居の２週間以上前に、当社宛にご連絡ください。
◎ 立会当日は荷物を全部出した状態にしておいてください（エアコン等、入居者自身が付加した設備造作はすべて撤去してください。）
※ 引越し時のゴミは責任をもって処理してください。
※ 室内、共用部分に荷物やゴミ等、残地物がある場合は、その処分費用をご請求させて頂くことになりますのでご注意ください。
※ 修理等の内容を確認をいたします。印鑑をご用意ください。（認印可）

■鍵の返却
◎ 入居時にお渡しした鍵、設備説明書は立会の際に、全て担当員に返却願います（立会当日に返却が出来ない場合は、３日以内に書留郵便にてご返却ください）。
◎ 鍵の原本を紛失した場合、若しくは返却された鍵がコピーキーの場合は、シリンダー交換費用をご負担頂きます。

■公共料金の精算、郵便物の転送手続き
1) 水道
（水道料金がオーナーもしくは管理人より請求されている物件はそちらへ連絡）
・ 仙台市⇒（２４９）−２２１１〔水道局〕
・ 名取市⇒（３８４）−２１１１〔市役所内〕
2) 電気
・ 太白区⇒（２８２）−８１１１〔電力南営業所〕
・ 名取市⇒０２２３（２２）−２５２７〔電力岩沼営業所〕　　　
・ 青葉区⇒（２２２）−５１８１〔電力仙台営業所〕
注）冬期期間中は退去時もブレーカーは下げないでください。
3) ガス
・ 都市ガス⇒（２５６）−２１１１〔ガス局〕
・ プロパン⇒各ガス会社へ
4) ＮＴＴ
・ 連絡先⇒１１６番へ
5) その他
・ 新聞の配達停止
・ 郵便局へ住所移転届け
・ 住民票移動・小・中学校の転校・税関係の手続（役所）もお忘れなく。

■預かり敷金の精算
◎ ご契約時にお預かりしている敷金は、交換・修理等の諸費用を精算後、解約月末より４５日以内に指定の銀行口座にお振込致します（振込手数料はお客様のご負担となります）。
◎ 精算後、未納家賃等で不足金が生じた場合は、当社指定の銀行口座にお振込ください。

■解約申込書のダウンロード
◎ 「賃貸借契約解約申込書」と「駐車場契約解約申込書」は、下記よりダウンロードすることができます。
ダウンロードした解約申込書を印刷し、必要事項をご記入の上、当社へFAX、郵送、または直接当社窓口までお持ちください。
FAX、郵送でお申込のお客さまには、当社受付後、ご確認のご連絡をさせていただきます。
・FAX送信先
　　ＦＡＸ：022-248-1715
・郵送先
　　〒982-0032　仙台市太白区太白区長町南１丁目１-１１
　　　　アパット賃貸　長町店
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